Page 17 - heimisch_Magazin_01_2021

Wozu sind die

verschiedenen Pläne da?

Maßstab 1:1000 und 1:500 –––––––––––– PLANUNG UND FINANZIERUNG
Der Lageplan und der Schwarzplan

Der Lageplan zeigt, wie das Bauvorhaben im
städtebaulichen Kontext aussieht und wie sich
das Haus in die Umgebung einfügt. So sind auch
Nachbarhäuser, angrenzende Grundstücke sowie
Straßen auf dem Plan zu sehen. Auf einem so-
genannten Schwarzplan, wie im Beispiel rechts,
werden lediglich die Gebäude schwarz dargestellt.
Alles andere, wie Straßen, Grünanlagen o.ä.
tauchen hier nicht auf. Der Plan dient zur Städte- Bauvorhaben: NEUBAU VON DREI MEHRFAMILIENHÄUSERN MIT Planformat: Plan-Nr.:
DIN A3
TIEFGARAGE
075-VP-01--
Projektadresse: ALTE POSTSTR. 5 Maßstab: Index: --
1:1000
Fl.-Nr. 1822/2 Baldham, Gemeinde Vaterstetten,
Gemarkung Baldham
planung, da er genau bebaute (schwarze) Flächen C Copyright Grund Architekten GbR Planinhalt: SCHWARZPLAN Index -- Projekt-Nr.: Datum Änderungen Status: vi
075
Bauherr:
Frau Behr
07.01.2019
Grundlage
und unbebaute (weiße) Flächen zeigt. Architekt: Grund Architekten GbR g
Feldkirchener Str. 16
85622 Weißenfeld
Tel.: 089/62 171 299
7
1855/2
1858/62
1858/61
1858/57
Maßstab 1:200/500 Alte Poststraße
1822/18
Die Entwurfsplanung 13
15
DH o. MFH
12x16m
Stp. G
17
DH
Stp. G Stp. G
12x16m
DH
12x16m
5
1822/15
1855/15
Stp. G DH
12x16m
DH
12x16m
1822/2
Dieser Maßstab zeigt die funktionale Raum- 1822/16
planung, also eine erste Umsetzung der Räu- 8 1822/52
4
6
1822/17
me. Manchmal wird hier auch mit Handskiz- 1822/50 1822/51
1822/40
Waldstraße
zen gearbeitet, um den Bauherren zu zeigen, Projekt Bauherr Planinhalt g
Frau Behr
Grundlagenermittlung
Alte Poststraße
Möglichkeiten der
Baldham
Bebauung
wie beispielsweise Dachform oder Fassaden Index 0 Index Datum Name AG Änderung Grund Architekten GbR
0
18.10.18
- - -
Feldkirchener Str. 16
85622 Weißenfeld
Maßstab Datum Plangröße Gez. Projekt-Nr. Plan-Nummer
aussehen könnten. 1:200/500 18.10.18 A3 AG 040-BE GE-01-A1 T 089 62171299
© Grund Architekten GbR Maßstab 1:100 FL.-NR. 1855/13 --GRUNDSTÜCKSGRENZE-- A L T E P O S T S T R A S S E
GEHWEG
Die Eingabeplanung
FL.-NR. 1855/14
FL.-NR. 1822/18
--GRUNDSTÜCKSGRENZE-- 1854/24 1858/59 Kastanienweg
1852/33 1854/20 1854/21 1858/60 1858/58 2
/23 37 39 1855/9 1855/10 4
FL.-NR. 1855/2 --GRUNDSTÜCKSGRENZE-- 1854/2 1854/22 /11 1855/11 9 7a 1822/23 1858/34
1100 1600 1600 /12 /13 11
798 4 798 1852/28 /14 1858/36 9
46 171 10 210 12,5 331 17,521,5 331 12,5 210 10 171 46 1854/15 23 25 1855/12 1855/2 7 Alte Poststraße
296 101 170 213,5 17,517,5 4 213,5 170 101 296 1854/16 7
160 160 160 160 1855/13 13 1858/40
1600 27 29 1854/10 1858/62
798 4 798 VORDACH 1852/26 15 1822/18 1858/61 1858/57 1858/106
46 171 10 210 12,5 331 21,517,5 331 12,5 210 10 171 46 46 46 --GRUNDSTÜCKSGRENZE-- 31 1855/14
296 101 160 170 213,5 160 17,517,5 4 213,5 160 170 101 160 296 206,5 1854/17 1854/18 17 553,6 675,3 1600 1100 2884,9 1822/34 1858/101
257 306,5 1854/19 1600 3 1822/35 1822/36
VORDACH VORDACH 1200 491,7 1 1822/37
46 46 10 94,5 BAD 1 ANKLEIDE ELTERN ELTERN ANKLEIDE BAD 1 361,5 10a 1826/2 8b 1855/15 915 5 1200 5
206,5 VORDACH 306,5 257 17,5 100 319,5 245 6.60m 2 88 5 2.13 5 17STG 2.13 5 76 6.80m 2 2.13 5 80 12.00m 2 88 5 2.13 5 13.40m 2 17STG 80 2.13 5 6.80m 2 2.13 5 76 6.60m 2 2.13 5 88 5 319,5 160 17,5 100 1826/4 10 1826/24 337,7 1200 1822/2 915 1822/15 1744
Diese Pläne braucht die Baugenehmigungs- 361,5 17,5 100 160 319,5 2.13 5 BAD 1 6.60m 2 88 5 2.13 5 76 ANKLEIDE 6.80m 2 80 2.13 5 13.40m 2 ELTERN 17STG 88 5 2.13 5 12.00m 2 ELTERN ANKLEIDE 2.13 5 80 6.80m 2 76 2.13 5 17STG BAD 1 6.60m 2 88 5 2.13 5 319,5 245 10 94,5 17,5 100 DACHTERRASSE 1/3 11.00m 2 1200 10 120 10 DACHTERRASSE 1/3 (33.00m 2 /3) 11.00m 2 88 5 2.13 5 27/16.94 88 5 2.13 5 12.00m 2 FLUR 88 5 2.13 5 88 5 2.13 5 88 5 2.13 5 27/16.94 FLUR
197
1200 --GRUNDSTÜCKSGRENZE-- 130 FLUR 10.60m 2 27/16.94 88 5 2.13 5 FLUR 12.00m 2 27/16.94 10 120 1200 (33.00m 2 /3) PFLANZTROG 700 BAD 2 6.80m 2 6.80m 2 BAD 2 220 10 1826/5 1825 1822/40 1822/16
10 297 2.13 5 88 5 88 5 2.13 5 88 5 2.13 5 2.13 5 88 5 88 5 2.13 5 88 5 2.13 5 10 489 301 160 KINDERZIMMER 1 KINDERZIMMER 2 KINDERZIMMER 1 KINDERZIMMER 2 301 160 1824/4 5 1822/54 1822/29
197 13.70m 2 14.00m 2 14.00m 2 13.70m 2 259 2 3 1 1744/10 1820/50
220
6.80m 2
BAD 2
6.80m 2
BAD 2
behörde, um eine Baugenehmigung zu erteilen. 10 259 160 301 KINDERZIMMER 1 13.70m 2 KINDERZIMMER 2 14.00m 2 KINDERZIMMER 1 14.00m 2 KINDERZIMMER 2 13.70m 2 301 160 489 46 76 76 46 FLURSTÜCK: GEMARKUNG: LANDKREIS: GEMEINDE: 1822/2 ZORNEDING VATERSTETTEN
EBERSBERG
76
76
46
46
FL.-NR. 1855/15
46 434,5 359 10 301 160 365,5 129 17,517,5 4 301 160 365,5 10 434,5 359 46 BEZIRK: OBERBAYERN
798 4 798
1600 1600 915 AMTLICHER LAGEPLAN M 1:1000
Der Maßstab markiert damit den Schritt von 915 --GRUNDSTÜCKSGRENZE-- 798 798 1600 4 4 46 359 798 798 10 798 160 365,5 17,517,5 4 4 1600 365,5 160 10 798 359 46 46 171 296 10 210 101 160 798 12,5 170 331 160 213,5 17,521,5 17,517,5 4 4 160 213,5 331 VORDACH 170 12,5 798 101 160 210 10 171 296 46 g
301
1600
129
434,5
434,5
301
296 46 171 10 210 101 160 12,5 170 331 160 213,5 21,517,5 17,517,5 4 213,5 160 331 170 12,5 101 160 210 10 171 296 46 46 206,5 46 Grund Architekten GbR
257 306,5 VORDACH 361,5 ANTRAG AUF BAUGENEHMIGUNG
den Entwürfen zur Genehmigungsplanung.Hier 46 361,5 206,5 VORDACH 306,5 46 257 10 94,5 17,5 100 10 319,5 245 BAD 1 6.60m 2 2.13 5 88 5 27/16.94 17STG 76 2.13 5 ANKLEIDE 6.80m 2 2.13 5 80 ELTERN 12.00m 2 2.13 5 88 5 88 5 2.13 5 ELTERN 13.40m 2 17STG 27/16.94 80 2.13 5 ANKLEIDE 6.80m 2 76 2.13 5 BAD 1 6.60m 2 2.13 5 88 5 A 160 319,5 17,5 100 BAUVORHABEN: NEUBAU VON VIER DOPPELHÄUSERN
VORDACH
FLUR-NR. 1822/2, ALTE POSTSTR. 5 , 85598 BALDHAM /
VATERSTETTEN
BAUHERR:
FL.-NR. 1826/2
ALTE POSTSTR. 7A
IN 85598 BALDHAM
17,5 319,5 160 A BAD 1 6.60m 2 2.13 5 88 5 76 2.13 5 ANKLEIDE 6.80m 2 2.13 5 80 ELTERN 13.40m 2 88 5 2.13 5 ELTERN 12.00m 2 80 2.13 5 ANKLEIDE 6.80m 2 76 2.13 5 BAD 1 6.60m 2 88 5 2.13 5 10 94,5 17,5 1200 1200 120 10 197 2.13 5 88 5 88 5 2.13 5 FLUR 12.00m 2 2.13 5 88 5 88 5 2.13 5 10.60m 2 FLUR 2.13 5 88 5 88 5 2.13 5 297 130 10 1200 1200 ANGELA BEHR Angela Behr
100 1200 1200 130 FLUR 10.60m 2 27/16.94 17STG 2.13 5 88 5 12.00m 2 FLUR 27/16.94 17STG 319,5 245 100 10 120 DACHTERRASSE 1/3 16.65m 2 (50.00m 2 /3) 700 DACHTERRASSE 1/3 16.65m 2 (50.00m 2 /3) 489 BAD 2 6.80m 2 BAD 2 6.80m 2 220 10 NACHBARN:
sieht man schon Türöffnungen, Fassadendesign, FL.-NR. 1826/30 10 10 220 297 88 5 2.13 5 BAD 2 6.80m 2 88 5 2.13 5 88 5 2.13 5 88 5 2.13 5 2.13 5 88 5 BAD 2 6.80m 2 88 5 2.13 5 197 10 489 PFLANZTROG 46 301 76 160 KINDERZIMMER 1 13.70m 2 KINDERZIMMER 2 14.00m 2 KINDERZIMMER 1 14.00m 2 KINDERZIMMER 2 13.70m 2 301 160 76 259 46 FL.-NR. 1822/15 Ingrid Niedergesäß Amalie Helene Weis
1200
1200
FL.-NR. 1858/62
FL.-NR. 1822/18
--GRUNDSTÜCKSGRENZE--
FL.-NR. 1822/15
Christa Jaksch
259 301 160 KINDERZIMMER 1 13.70m 2 KINDERZIMMER 2 14.00m 2 KINDERZIMMER 1 14.00m 2 KINDERZIMMER 2 13.70m 2 301 160 N FL.-NR. 1822/16 FL.-NR. 1822/16
FL.-NR. 1822/2 Hannelore Vodermair Joseph Vodermair Rita Vodermair
46 76 76 46 +/-0.00 = 548.39 ü.NN 46 434,5 359 10 301 160 365,5 129 17,517,5 4 301 160 365,5 10 434,5 359 46 FL.-NR. 1826/2 Peter Danner
Höhen, Quadratmeter und alles, was baurechtlich 46 434,5 359 --GRUNDSTÜCKSGRENZE-- 10 301 160 365,5 129 17,517,5 4 4 160 301 365,5 10 798 434,5 359 46 798 1600 1600 4 798 FL.-NR. 1855/15 Prof. Dr. Thomas Bernatik Bauwissen
FL.-NR. 1822/50
FL.-NR. 1822/51
798
FL.-NR. 1822/52
1620
1600
1600
FL.-NR. 1822/51 DKR Immobilien GmbH & Co. KG
FL.-NR. 1822/52 PLANBEZEICHNUNG: ARCHITEKT:
relevant ist. C Copyright Grund Architekten GbR C Copyright Grund Architekten GbR FL.-NR. 1822/50 LAGEPLAN OBERGESCHOSS A0 1:1000 1:100 PROJEKT-NR.: 075 GRUND ARCHITEKTEN GBR
FELDKIRCHENER STR. 16
85622 WEISSENFELD
BLATTGRÖSSE:
PLAN-NR.: 075-GP-02
FL.-NR. 1822/17 DATUM: 23.05.2019
heimisch 01/2021