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HAUS UND GARTEN –––––––––––– 1 2 3 ZWEI IN EINEM

1 Im Bereich der älteren Generation wurde die Treppe in den ersten
Stock so angelegt, dass in der Mitte ein Lift nachgerüstet werden kann.
2 Bei den Dachfenstern im Treppenhaus sind Regensensoren und ein
automatischer Sonnenschutz bereits integriert.
3 Der Eingang zur Straße hin wird zur Wohnung im ersten Stock und
Dachgeschoss führen. Diese sollen Matthias’ Eltern beziehen. Rechts
am Haus vorbei befindet sich der Eingang zur anderen Wohneinheit.
4 Der zukünftige Fitnessraum im Keller ist mit zwei besonders großen
Lichtschächten versehen worden.

Baubeginn
Bei der Planung des Eigenheims war den jungen Bauleuten
schnell klar, dass sie „schlüsselfertig“ mit einem Bauunterneh-
men bauen wollen. „Wir kennen überhaupt keine Handwerker“,
bekräftigt Tingting. Außerdem seien sie beide voll berufstätig, 4
40 da könne keiner von ihnen die Bauleitung zeitlich leisten. Die
Maklerin habe ihnen das Bauunternehmen Obermaier Com-
fortbau GmbH empfohlen. „Dies ist unser erstes Bauvorhaben,
wir machen also erst einmal alle Fehler“, sagt Matthias und
lacht. Bisher, so fügt er an, seien aber gar keine Fehler passiert.
Sie verlassen sich vollkommen auf die Erfahrung und Beratung
des Bauunternehmens. Mit den Abrissarbeiten konnte im Feb-
ruar 2022 begonnen werden, der Aushub der Baugrube startete
dann im April 2022. „Wir waren viel zu naiv, was den Vorlauf
der Planung bis zum Baubeginn angeht“, geben die Bauleute
ehrlich zu. Details bei der Planung, etwa dass aufgrund des
alten Baumbestandes auf dem Grundstück ein Baumbestands-
plan erstellt werden musste, war für die Bauleute neu. Dieser Mehrgenerationenhaus
beinhaltet den Schutz alter Bäume. Einige müssen erhalten Die Idee des Hauses ist es, zwei separate Wohnbereiche in
bleiben, in manchen Fällen darf man den Baumbestand fällen, einem Haus zu haben. Einen für die jungen Bauleute selbst,
wenn Ersatzpflanzungen vereinbart wurden. einen für die Eltern des Bauherrn. Dabei entstehen jedoch
nicht zwei Doppelhaushälften oder eine Unterteilung der
Geschosse – jeweils eines für eine Generation. Nein, hier
Insgesamt entstehen wurde raffinierter gebaut, zwei in einem. Die Bauleute
nutzen einen separaten Eingang auf der rechten Seite des
Bauherren-Reportage für beide Generationen schosses, sowie circa zwei Drittel des Obergeschosses, den
Hauses. Sie beanspruchen weitgehende Teile des Erdge-

Garten und den Keller für sich. Das Erdgeschoss ist für die
circa 280 Quadratmeter
Küche und Wohn-, Essbereich vorgesehen. Im ersten Stock
Wohnfläche. entstehen zwei Schlafräume und zwei Bäder.

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