Page 35 - heimisch_Magazin_01_2021

Die Dachterrasse: mit Blick ins Grüne und viel Platz zum Verweilen

Bodentiefe, blankgeputzte Fenster lassen jede
Menge Licht ins Innere des Neubaus. Die Böden
sind verlegt, die Steckdosen montiert, das Bad
fertig, alles ist bereit für den Einzug. Alles außer
die Küche und die Möbel sind drin. Das, sagt
Reischenbeck, sei schlüsselfertig. Die Firma Ober-
maier übergibt die Schlüssel an die neuen Besitzer
erst, wenn sie wirklich einziehen können. „Es Der helle Wohnraum mit bodentiefen Fenstern.
kommt immer darauf an, was die Kunden wollen
und was man vertraglich vereinbart“, erklärt der
Bauingenieur . „Bei uns müssen sich die Kunden
aber tatsächlich um nichts selbst kümmern.“
Außer der Bauherr wünscht es, Eigenleistung
wie Malerarbeiten oder Böden verlegen selbst zu
erbringen. Dies muss vertraglich vorab festgelegt
werden. Da ein solches Bauvorhaben dann ebenso
als schlüsselfertig gilt, rät der Profi, den Vertrag
mit dem Bauunternehmen genau zu besprechen
und zu prüfen, was der Vertrag beinhaltet. Das
Bauunternehmen Obermaier übernimmt grund-
sätzlich alles, von der Planung über die Umset-
zung bis zur Abnahme durch den Gutachter und
die Schlüsselübergabe fürs fertige Haus.

Großzügige Schiebetürenfenster führen auf die Dachterrasse.
Die Wohnanlage, in der wir nun stehen, war kein
Kundenauftrag: „Wir haben den Grund selbst ge-
kauft, die Häuser darauf gebaut und die Wohnun-
gen erst dann schlüsselfertig verkauft“, erklärt Ju- Für wen eignet sich schlüsselfertiges Bauen?
lia Obermaier. Bei solchen Bauprojekten macht die Für alle, die wenig Zeit oder Erfahrung beim Bauen haben
Obermaier Comfortbau GmbH von der Planung und wenig selbst übernehmen können oder möchten. Denn
bis zur Übergabe alles selbst, beauftragt aber zu- es ist eine große Herausforderung für Neu-Häuslebauer,
dem regionale Handwerker und Firmen, das Kern- alles am Bau selbst zu planen, zu koordinieren oder zu
team besteht aus rund zwölf Firmen: „Alle kennen heimwerken. Mit dem richtigen Bauunternehmen können
sich und wissen, dass man sich auf die anderen sich Bauherren bequem zurücklehnen und alles nach ihren
verlassen kann, man stimmt sich untereinander Wünschen bauen lassen. „Das ist ein bisschen ähnlich, wie
gut und rasch ab, weil es eine Vertrauensbasis wenn man die Steuererklärung alleine machen will“, erklärt Advertorial –––––––––––– Obermaier Bau
gibt. Mit der entsprechenden Bauleitung führt das Julia Obermaier. „Es geht schon, aber mit einem Profi geht
dann zum Erfolg.“ Für Obermaier bedeutet das, es einfach viel bequemer und schneller.“
dass Bauvorhaben, wie die drei Wohngebäude, im
geplanten Zeitrahmen fertig werden und gleich- Wer auf Eigenleistung verzichtet, den erwarten unter
zeitig seinen hohen Qualitätsansprüchen genügen. Umständen allerdings etwas höhere Kosten.

heimisch 01/2021