Page 36 - heimisch_Magazin_01_2021

AUF DIE SCHLÜSSEL – FERTIG – LOS!

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1 Die neue Wohnanlage bietet je fünf Wohneinheiten
und Tiefgarage.
2 Franz-Josef Obermaier wollte eigentlich Hub-
schrauberpilot werden – „Aber des ging halt ned,
der Vater hatte ja die Firma,“ erinnert er sich. So
übernahm er die Obermaier Bau GmbH in der
vierten Generation. Und ist heute sehr glücklich
darüber.
3 An jeder Stelle wird hochwertiger gearbeitet als der
Standard. Hier eine Laibungslüftungsanlage.
4 Eine 1000 m² große Tiefgarage bietet genügend
Stellplätze.

Neben eigenen Projekten baut die Franz Ober- 4
maier GmbH schlüsselfertige Häuser komplett
nach Kundenwunsch. „Viele haben das Grund-
stück bereits gekauft, manche haben auch schon
Pläne vom Architekten. Dann beraten wir die
Bauherren zur konkreten Vorgehensweise und
erstellen eine detaillierte und individuelle Baube-
schreibung, inklusive Zeit- und Kostenplanung“,
erklärt Reischenbeck. Sie prüfen, was gewünscht
und rechtlich möglich ist. Das reicht vom Dach-
ziegel bis zur Fliese, von der Heizungsanlage bis
zur Jalousie. „Der Kunde bekommt ein Pauschal-
32 angebot für die gewünschte Ausstattung, da sind
alle Kosten drin“, erklärt Obermaier. So weiß der
Kunde, mit welchem Budget er rechnen muss und
der Preis ändert sich nur, wenn der Kunde bei
den finalen Bemusterungen größere Änderungs- Obermaier, Reischenbeck und alle Kollegen den-
wünsche hat, etwa die teureren Fliesen oder doch ken dabei alles für den Kunden mit, auch Kleinig-
andere Bodenbeläge. „Unterm Strich stimmen die keiten, etwa, auf welche Seite der Türanschlag
Gesamtpreisangebote aber immer, weil wir mit kommt, oder ob statt Jalousien vielleicht doch
angemessenen Preisen, auf Basis der Vorbespre- Raffrollos besser wären. Besonderes Augenmerk
chung, kalkulieren“, sagt Julia Obermaier. Ist der legt Obermaier auch auf Bereiche, die die we-
Auftrag erteilt, bekommen die Kunden während nigsten Kunden auf dem Schirm haben, wie das
des Bauverlaufs rechtzeitig Bescheid, wann und Raumklima: „Da muss der Außenstein zum ver-
wo Bodenbeläge, Türen, Fenster, Armaturen oder wendeten Innenstein passen, die Baustoffe unter-
das Bad ausgesucht werden sollen. Die Ausfüh- einander abgestimmt sein und man muss an die
rungen begleitet und koordiniert das Bauunter- Lüftungsanlagen denken.“ Hier wurde beispiels-
Advertorial –––––––––––– Obermaier Bau man dran bleiben, so Reischenbeck. „Im Zweifel verbauten Lüftungen. Hinzu kommen Schall-
weise eine dezentrale Lüftungsanlage verbaut, mit
nehmen dann bis ins letzte Detail. Damit unser
einem Laibungslüfter und in den Rollladenkästen
Qualitätsstandard gehalten werden kann, müsse
wird bei den Gewerken so lange nachgehakt, bis
schutzkonzepte, die gerade in Mehrfamilienhäu-
sern oder Wohnanlagen wichtig sind. Man will ja
es eben passt. Des wird mir auch ned zu blöd.“
gut miteinander leben können. „Qualitativ liegen
wir da immer ein bissl über der vorgegebenen
Norm und kümmern uns auch um etwaige An-
träge für Zuschüsse für energieeffizientes Bauen,
wenn der Kunde das will“, erklärt Obermaier.

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