Page 57 - heimisch_Magazin_01_2021

KERNSANIERUNG
Das Gebäude wird bis hin zum ursprüng-
GANZ ODER GAR NICHT und Decken werden neu verputzt, Elek-
lichen Rohbau zurückgebaut. Wände

tro-, Wasser- und Heizungsinstallation
erneuert. Um die bestehenden Anforde-
rungen zur Energieeffizienz einzuhalten,
kommen oftmals neue Dämmungen hin-
zu. Erneuert werden in der Regel auch
Türen, Fenster, Bäder und Bodenbeläge.

Im Endeffekt habt ihr eine Kernsanierung gemacht? Wo genau?
Andreas: Ganz genau, die oberen Stockwerke wurden von Andreas: Naja, ich habe selbst das Abflussrohr
Grund auf erneuert, mit Fußbodenheizung, neuen Böden, vom Bad zur Kläranlage verlegt. Die Neigung
neuen Türstöcken, Leitungen etc. des Rohres ist etwas zu flach, daher muss alle
zwei Jahre ein Rohrreiniger kommen, damit alles
Lief die Sanierung bei eurer zweiten Baustelle anders? so läuft, wie es sein soll. Das hätten wir uns mit
Inwiefern? einem Fachmann sparen können.
Verena: Zum einen war es eine andere Ausgangslage – wir
haben kein Wohnhaus saniert, sondern landwirtschaftliche Gibt es etwas, das ihr auf jeden Fall genauso
Räume in Wohnräume umgewandelt. Zum anderen hatten wieder machen würdet?
wir schon mehr Erfahrung und Kontakte. Dennoch waren wir Verena: Die große Wohnküche! An der erfreue
in unserer Planungsfreiheit eingeschränkt. Die Außenwände ich mich jeden Tag.
mussten erhalten bleiben und auch die Außenwirkung, also Andreas: Wieder auf Qualität achten. Es zahlt
die Platzierung und Wahl der Fenster, zum Beispiel, sollte dem sich aus. 53
bäuerlichen Stil treu bleiben.

Welche Erfahrung brachte die dritte Sanierung?
Andreas: Hier lief alles wie am Schnürchen. Wir hatten dies-
mal einen Bauleiter und die Handwerker kannten sich fast
alle untereinander, das hat die Absprachen vereinfacht. Es gab
keinen Leerlauf.
Die Tipps der

Was würdet ihr rückblickend anders machen?
Verena: Ein Erker hätte mir bei unserem jetzigen Wohnhaus Sanierungs-Bauleute:
gut gefallen, durften wir aufgrund der Außenwirkung aber
nicht. Vielleicht hätten wir stattdessen die Wände der Innen-
• Einen Bauleiter beauftragen – das Wissen
räume verspielter gestalten können. Und auf der ersten Bau-
zu aktuellen Baurichtlinien, nötigen Anträ-
stelle haben wir in einem Raum das alte Parkett gelassen. „Viel
gen und Zuschussmöglichkeiten hat dieser
zu schade zum Rausreißen“, hat meine Oma gesagt. Das ist jetzt
im Blick. Auch die Baustellenkontrolle und
der einzige Raum ohne Fußbodenheizung.
Koordination der Gewerke nimmt viel Zeit in
Andreas: Ich habe auf den ersten beiden Baustellen sehr viel Anspruch.
Eigenleistung erbracht. Und auch selbst die Bauleitung über-
nommen. Das war sehr zeitintensiv und ist nur mit großer An- • Handwerker aus der Region wählen, das er- Interview –––––––––––– Familie Greithanner
strengung zu stemmen. Daher haben wir bei der letzten leichtert auch Wartungs- und Servicearbeiten
Sanierung einen Bauleiter hinzugezogen. Für Eigenleistung in den Folgejahren.
hatte ich auch kaum Zeit. • Lieber einmal, dafür mit Qualität und guter
Verena: An einer Stelle wäre auch bei unserem Haus ein Profi Beratung komplett sanieren, als stetig hier
vielleicht doch die bessere Wahl gewesen. und da nachstückeln.

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